2016年08月15日

浅井良工務店 南北に広がる吹き抜けのある家

南北に長い敷地に合わせたパッシブデザインの建築手法を十二分に取り入れたこちらのお宅。



日中は吹抜け効果で2階からの採光が取れ家中が明るく、冬季は太陽熱を採熱することで暖房設備のエネルギーを極力押さえながら温かく快適な室内環境を実現できます。デザインだけに特化するのではなく、快適で心地よく暮らす為の工夫がされています。

見どころポイント①
オープンキッチンからの抜群の開放感の眺め




見どころポイント②
吹き抜けからの日射による驚きの明るさ


見どころポイント③
素材の心地よさを肌で感じられる無垢の床材




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自由設計ならではのきめ細かなこだわりにも対応。

造り込みの収納棚


二階には空間を有効活用した本棚も


設備もひと味違う、こだわりのものになっています。


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浅井良工務店では毎週土曜・日曜日に”家カフェ”を開催します。(無料開催)
家づくりするには何からはじめればいいのか?
家を考えるのはまだまだ先、まだ浅井良工務店に決めていない。
そんな方でも、お茶を飲みながら気軽にご相談できます。



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Posted by 和歌山インターネット住宅展示場SUMIKA at 14:15浅井良工務店

2016年08月11日

エースホーム ふじと台モデルハウス

エースホームは、ヤマダ電機グループで住まいづくり60年以上の
『ヤマダ・エスバイエルホーム』と、トステムなど5社が合併した住宅建材メーカー『リクシル』が力を融合させて生まれた住宅フランチャイズです。



今回は和歌山市ふじと台のモデルハウスに訪問させて頂きました。
(こちらの物件は販売されましたので、現在は新しいモデルハウスがオープンしています)



長期優良住宅仕様・省エネ基準・省令準耐火構造になっています。



充実した住宅設備が見逃せません!



こちらのモデルハウスでは遊び心を刺激する”土間アトリエ”を新提案!



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二階にはセカンドリビングを設置



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外の陽気をすぐそこに感じる、ついついヒョイと出たくなるペント(屋上)



エースホームではお客様にあったさまざまな空間づくりを提案してもらえます。
またインテリアの組み合わせは無限大!
自由に組み合わせて、憧れの暮らしをインテリアごと手に入れましょう!



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Posted by 和歌山インターネット住宅展示場SUMIKA at 12:14エースホーム

2016年07月22日

国土建設 四季を感じる洋風クラシック住宅

今回のお宅は将来の事を考え1階に生活スペースをおいた造りになっています。




【玄関】
玄関は家の顔。来客されたとき気持ちよく使っていただけるように工夫されています。




【リビング】
最も開放的で安らげる空間を演出しています。高い天井を低い天井で縁取る事で、空間に変化をつけて、安心できる高さを生み出しています。



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【回遊動線】
炊事、洗濯、来客対応など家事動線をできるだけ短くし、行き止まりのない回遊動線により、家事の負担を減らしています。
廊下を行ったり来たりする事なく、移動がスムーズに行えます。








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【ウォークスルークローゼット】
主寝室側と洗面脱衣室側から出入りできるので、動線に行き止まりがなく、日用品などを収納することで家事が楽になります。




【小屋裏収納】
コレクション部屋を作ったり、お子様の遊び場として活用したりと、様々な用途で利用できる多目的空間として使う事ができます。




【吹抜】
開放感を演出しました。2階部分から光が降り注ぎ、明るいリビングを実現しています。






柱には紀州材の4寸杉が使用されています。
年に一度開催される『伐採体感ツアー』に参加され決断されたそうです。
昨年は11月1日に開催され限定10組様でしたので、興味がある方は早い目のご予約をオススメします。
詳細は国土建設までお問い合わせ下さい。




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Posted by 和歌山インターネット住宅展示場SUMIKA at 12:42国土建設

2016年07月15日

浅井良工務店 勾配天井と木組みのある家

大きな勾配天井とダイナミックな木組みの意匠が美しいお家です。
2階のフリースペースは吹き抜けに面していて、プランじゃ家族や友人が集まる為のダイニングを中心とし、勾配天井にすることでゆったりとした空間づくりが実現しています。
左官塗装や木製の造作家具など、自然素材をふんだんに用いたナチュラル和モダンな空間になっています。



室内は木のぬくもりを感じる癒しの空間。



リビングには大きなダイニングテーブルと大きなソファ。



対面キッチンなので奥様も家族の顔を見ながら会話ができます。



家族の団欒が目に浮かびますね。



リビング横には和室。



そして特徴の一つ、大きな縁側は日向ぼっこやバーベキューに最適!
自然光もたっぷり取り入れています。



二階には施主様のご要望で大きな本棚を設置。



室内はまるでモデルハウスのような素敵な空間です。



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施主様も納得のマイホームですね!



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Posted by 和歌山インターネット住宅展示場SUMIKA at 15:21浅井良工務店

2015年08月21日

ウトタニ建設 硬質ウレタンフォームの省エネ住宅

ウトタニ建設は創業49年の地元和歌山密着型の工務店です。



こちらのお宅の施主様も、以前ウトタニ建設で建てられたお父様のご紹介。
大半が紹介による受注との事。長年の実績と信頼が営業スタイルです。



ではではお宅の特徴をご紹介していきましょう。

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【高気密・高断熱】
気密性能をC値という数値で表します。(値が小さい程気密性が高い)
日本基準気密高気密住宅では 2.0㎠/㎡
世界基準気密高気密住宅では 1.0㎠/㎡
こちらの物件では 0.88㎠/㎡
と気密性が高い事が実証されています。



【24時間換気システム】
換気システム「ルフロ400」を採用。
花粉やPM2.5も除去してくれる空気清浄器要らずのすぐれものです。
(グレードにより性能が異なります)




【省エネ住宅】
上記紹介した性能とオール電化を組み合わせ省エネ住宅を実現。




その他間取りもいくつかご紹介~

機能的なキッチン・水回り。


リビングにはちょっとした畳スペースがあります。


各部屋はシンプルにまとめられています。


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小回りの良さや何でも親身に相談にのってもらえるのは地元工務店ならでは。
気になる事がある時は気軽に一度相談されてはいかがでしょうか?



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Posted by 和歌山インターネット住宅展示場SUMIKA at 00:00ウトタニ建設

2015年08月15日

セルコホーム カナダ輸入住宅 全国一斉見学会

今回は先日行われたセルコホームの「カナダ輸入住宅 全国一斉見学会」の会場に来ています。



こちらの会場は普段見る事ができない家の構造を見学する事ができます。



中はまだクロスが貼られていない状態でしっかり構造を確認できます。



セルコホームの特徴はなんと言ってもカナダの厳しい冬にも耐える高気密・高断熱仕様で、2×4工法のさらに一つ上をいく2×6工法による枠組み壁工法を採用。
世界水準の性能が標準装備となっています。



キッチンをはじめ、ドアや建て付け家具などは輸入住宅らしい白基調。



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高価な買い物だからこそ、普段目にする事のない部分もチェックしておく事が大切です。



あまり開催される事が少ない構造見学会ですが、チャンスがあればぜひ見学してみてください。

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個人的には来場のお客様にもれなくプレゼントされていた「本場カナダ産のメープルシロップ」
がとても魅力的でした~!



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Posted by 和歌山インターネット住宅展示場SUMIKA at 16:58セルコホーム

2015年05月29日

国土建設 コンパクトで自由度の高い個性的な家

今回の施主様は50代のご夫婦、子供さんも独立されご夫婦で住まわれる予定で建てられたお宅です。
こちらのお宅のポイントは間取りにあり!



生活空間は全て1Fに集約。
一日の大半を過ごすLDKは家族団らんの空間、畳スペースを含めると18帖。
南からの自然光をたくさん取り込めるよう南面に大きい掃出し窓を設けています。



キッチンもゆったり広々。



キッチンやダイニング、水回りといった生活空間と繋がった1Fにある主寝室は、奥様の家事動線を
考慮した住みやすさと便利性を追求したものです。



もちろん床はバリアフリー!床材は天然無垢材が使用され木の暖かさを感じます。



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2Fの洋室は二面採光で、明るく快適。収納を完備したゆったりとした空間。お子様が孫を連れて帰ってきた時に使えるように広々空間としています。



ここまで見るとごく一般的なお宅に見えますが、実はこちらのお宅は施主様のご希望で家相を重視した間取りになっています。
大きな買い物だからこそ、施主様のこだわりに出来るだけ答えれるよう、何度も打ち合わせを繰り返して仕上げたそうです。
(間取り図はご紹介できませんが、凝った作りになっていました)

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国土建設のお宅は多彩な商品ラインナップが揃っており、お客様のニーズに合わせて望みどおりの
マイホームを建てる事ができるメーカーさんですので、マイホームをお考えの方は一度ご訪問されてはいかがでしょうか?




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2015年05月22日

アスペクトホーム スマートハウス見学会(過去のイベント)

今回のお宅は和歌山最速導入(取材時)のスマートハウス!



スマートハウスとは、IT(情報技術)を使って家庭内のエネルギー消費が最適に制御された住宅で具体的には、太陽光発電システムや蓄電池などのエネルギー機器、家電、住宅機器などをコントロールし、エネルギーマネジメントを行うことで、CO2排出の削減を実現する省エネ住宅のことを指します。
省エネ・創エネ設備を備えた住宅がエコ住宅であるのに対し、エネルギーマネジメントシステムで最適化されたエコ住宅がスマートハウス(=賢い住宅)と言われています。
-環境ビジネスオンラインより引用-

という事で、エネルギーマネジメントシステムとはどういった物でしょう。
ワクワクしながら訪問~!

室内はスタイリッシュな空間で鮮麗されいます。階段がお洒落♪



リビングも良い感じ。。。ん?テレビの隣にはさりげなくタブレットが・・・



このタブレット今流行の「見える化」+「知らせる化」+「いじれる化」を実現。



電力のチェック、照明の調光、防犯(監視)ができるとの事。

「省エネ・創エネ・蓄エネ」の各技術を一本化してホーム・エネルギー・マネジメント・システム(HEMS)が管理しています。



もちろんスマートフォンからも操作可能!

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隠れた場所ではIT機器がギッシリ。スマートハウスを改めて実感。



スマートハウス化は思った程費用は掛からないみたいです。



もちろん住宅部分も安心の長期優良住宅対応!



地元工務店ならでは小回りの利く自由設計。



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一歩先取りした次世代スマートハウス、興味のある方はアスペクトホームまでお問い合わせください。



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2015年05月15日

明建ハウス 海南市且来完成見学会

今回のお宅は狭小地である為、いかに土地を有効活用するかがポイントだったとの事。



自由設計の明建ハウスならではの工夫が見どころです。



1F部分はLDK



奥にはちょっとした和室もあります。

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またリビングは自然光を存分に取り込めるよう大きなサッシを設置。



中庭にはウッドデッキが設置される予定でリビングとウッドデッキを行き来できるように設計されています。

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キッチンは明建ハウス標準のハイグレードクラスを使用。



お手入れしやすい水回り設備も充実。



ちょっとした収納も便利ですね。




その他作り付けのクローゼットや収納もたくさんあり充実の装備です。




建築費用の概算見積なども展示されていますので、どれくらいの設備でどれくらいの予算が必要か
イメージしやすいのではないでしょうか。





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2015年05月08日

国土建設 愛犬と心豊かな暮らしの住まい(過去イベント)

今回のお宅は愛犬家必見のその名も『愛犬家住宅』です。



愛犬家住宅とは「愛犬との暮らしをもっと豊かに楽しくするために」というテーマを追求し、愛犬の「育て方」と「住まい方」の両軸から住まいを見つめ直し、人も愛犬もともに安心・安全・快適に暮らすことができる住まいの実現をめざした住まいです。



愛犬の居場所や回遊性を考えた天然木の優しい住まい。さまざまな工夫をいくつかご紹介します。

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■汚れに強いフローリング&タイル
愛犬と暮らす室内の床は天然無垢の赤松3cm厚のフローリング。汚れや傷、おしっこやシミにも強く、愛犬がなめても安心なコーティングをかけています。



テラスには愛犬の足が滑りにくいタイルを選択。タイルは蓄熱性に優れ夏はひんやり気持ち良いです。



引き戸を閉めるとこんな感じ・・・



■わんちゃんも住まいもいつもきれい!シャワースペース
玄関を通らず愛犬のシャワースペースに行けます。屋外でついた汚れをさった洗い流してから室内に入る事ができます。愛犬だけでなく釣りやキャンプ道具、長靴などの汚れおとしにも活躍します。



■使い方自由自在、専用ドッグランになるウッドデッキ
ワンちゃんのケージやタイルスペースに隣接して設置したウッドデッキ。元気いっぱいに飛び出せる安全なドッグランとして使用できます。家族みんなのティータイムやバーベキュー。ママのガーデニングなど、使い方自由自在です。


※残念ながら写真撮影時はまだウッドデッキ施工前でした。

■わんちゃんとくらすための快適ケージスペース
LDKカウンターの下に愛犬の居場所が造られています。松でできた縦格子は天然無垢の部屋のデザインにもなっています。隣のタイルスペースから専用扉を通って行ったり来たりできます。



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今回は愛犬家用の設計となっていますが、犬に限らずペットであれば対応できるとの事。
またリフォームも可能になっていますので、興味のある方お問い合わせください。



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2015年05月01日

コージーホーム 丘の上の住まい

今回のお宅は和歌山市つつじが丘に建てられたお宅です。
つつじが丘と言えば海が見える高台、このロケーションを最大限に生かした家づくりという事で見学が楽しみです!



立地も、海を眺めるにはつつじが丘の中でもベストポジション!
外壁にはインパクトのあるガルバニウム鋼板を使用。
耐震性が高い、防錆性が高い、防音性が高い、断熱性が高い、耐久性が高いなどのメリットがあります。



中はスキップフロアになっており1Fが個室、2FがLDKとなっています。



家族のメイン生活空間となるリビング、景観は最高です。床材は無垢のパイン材を使用。



奥様にはTOYOのアイランド型キッチン(グレードの高いキッチンだそうです、旦那様の愛情ですね)



スキップフロアを生かし、ちょっとしたホビースペースも設けられています。



お風呂場からも景色を望めたりしちゃいます。



そして一番楽しみにしていた屋上・・・

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これはびっくり!



屋上にジェットバスがっ!
さらにバーカウンターまで設置されているではありませんか!



このロケーションでこの設備、もう何も言う事はありません。
まさにリゾートホテルに来てる気分です。

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屋上からの景色もまさに絶景、毎日が贅沢な気分になりそうですね、うらやましい~



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2015年04月24日

三幸建設 分譲地「延時」完成見学会(過去イベント)

シンプルでナチュナルな色合いと窓の配置が印象的な外観のこちらのお宅。



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玄関を入ってすぐにお洒落な空間になっています。



LDKには三幸建設オリジナルのペニンシュラキッチンが採用されています。



色調を合わせたフロアでより一体感のある空間となっています。



リビングの真上に吹き抜けを設け、自然光を取り入れる事で日中は十分な明るさを確保。



鮮麗された和室はさすがです!



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子供部屋にある作り付けの机もうれしいポイント。



モデルハウスのお洒落な雰囲気をもちながら暮らしやすさと遊び心を兼ね備えたステキなお宅でした!





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Posted by 和歌山インターネット住宅展示場SUMIKA at 12:00三幸建設

2015年04月17日

エコトップの家 田屋モデルハウス

今回はMBSハウジング和歌山インター住宅展示場に隣接するエコ・トップの家、田屋モデルハウスのご紹介です。



最近は住宅展示場周辺にもモデルハウスがたくさん建設されているので、展示場めぐりをされる方は要チェックです!



こちらのモデルハウスの見どころはズバリ「屋上庭園」と「エレベーター」。



屋上から見る景色は最高です!ここでバーベキューをするのも良し!菜園するも良し!
屋上まで階段で行くのは大変?と思いきや、屋上までエレベータで移動できるので心配ありません。



各階にエレベータで移動できる為、年配の方にも好評との事です。
バリアフリーや二世帯住宅をお考えの方も一つの選択肢として検討されてはいかがしょうか?



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またエコ・トップの家では断熱材に高断熱材セルローズファイバーを使用しています。
百聞は一見にしかず、こちらのモデルハウスでは実際に断熱材の性能を体験して頂けます。



セルローズファイバーをはじめ、さまざまな断熱材を比べてくれますので、ぜひ体験してみてください!



こちらのモデルハウスは最終的に販売される予定との事で、ショールーム的なよそ行きの仕様ではなく実際に暮らしを意識した作りになっていますので、マイホームをお考えの方は訪問される事をオススメします。



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2015年04月17日

(お知らせ)7週連続レポート更新!


大変長らくお待たせいました!

本日12時より7週連続で完成見学会レポートを更新します。ご期待下さいik_20



  
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2015年03月03日

井上地所 和歌山市田屋モデルハウス

今回は2月28日和歌山市田屋にグランドオープンした、井上地所のモデルハウスにお邪魔しています。



こちらのモデルハウスのコンセプトは西洋風のアンティークな家。
あえて万人受けではなく、かわいい家を好むお客様向けに設計されています。



外観はスイス漆喰カルクウォールが使用され室内もイメージが統一されています。



機能的で使い易い水回りも統一されたイメージそのまま



リビングにある大きなフルオープンの扉から中庭(テラス)に続いており自然光がたっぷり取り込まれています。



またテラスには格子を設ける事によりプライベートを守り、人目を気にせずバーベキューを楽しめます!
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和室や子供部屋もアンティーク感たっぷり!



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洗面台もインパクトのある仕上がりに。



デザインだけではありません、住宅構造もパナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を採用!



またエネファーム×太陽光発電のダブル発電で光熱費も大幅ダウン。



その他、空くじなしのガラガラ抽選会、大阪ガスLPGの調理試食会、カルクウォールでネームプレート作りなどなどイベントもてんこもりでした。


こちらのモデルハウスは実際のマイホームをイメージしたつくりで、これからマイホームを建てる計画がある方は一度訪問されるととても参考になると思います。漠然としているイメージから具体的なかたちが見えてくるでしょう。

あっ、ZAQくんもお出迎えありがとうございました!


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Posted by 和歌山インターネット住宅展示場SUMIKA at 14:27井上地所

2015年02月05日

国土建設 子供の成長を見守るキッズスペースのある家

今回の施主様は30代のご夫婦、お子様がおひとりおられます。
施主様のこだわりポイントはお子様の成長に合わせて変化する家。



外観からもわかるように、洋風と和風テイストをうまく融合させたデザインはどこか落ち着く雰囲気を持っています。



玄関にもひと工夫。軒下に木材を張り付ける事で、夜照明をつけた時に間接照明のような優しい明りになるそうです。



また室内も国土建設の標準仕様である天然無垢の床材が家の暖かみを感じさせてくれます。



リビング
家族の意向の場であるリビングは家の中心。
リビング階段は家族のつながりが生まれ、お互いに顔を合わせて「おかえり」「ただいま」と自然にコミュニケーションがとれます。



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和室
リビングと続き間の和室はより広い空間を演出します。
また個室にもなるので客間としても使用できます。



キッズスペース
なにかと置き場所に困る、お子様のおもちゃを収納できます。
子供が成長して行くにつれて増えてくる書籍や雑誌、漫画などを置けば、家族のミニ図書館として利用できそうですね。



階段下の収納も今は子供の遊び場所。

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収納場所もたっぷり用意されています。



階段の途中にある収納が便利さとお洒落感を兼ね備えており、グッドですね!

シューズクローク
靴だけでなく、アウトドア用品やベビーカーなど、散らかりがちなお出かけグッズが整理収納できるシューズクロークです。



40坪のお宅のうち1階部分を広々とスペースをとり日常はLDKで家族が過ごせるよう設計された空間は、暖かみを感じる居心地のよい空間で、家族思いの施主様の思いが伝わってきました。



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Posted by 和歌山インターネット住宅展示場SUMIKA at 09:21国土建設

2014年04月11日

ASJ和歌山スタジオ 和歌山市完成見学会レポート

ASJ和歌山スタジオでは建築家とコラボし、施主様のご要望に応じた住まいを建築しています。
今回の建築家は中澤博史さんです。

施主様はご高齢という事で、こちらの住宅は介護しやすいように体が不自由になっても暮らしやすいようにという所に重点を置いています。
また内部に耐力壁をつくらず、将来リフォームもできるようにしています。



メインとなる四角の建屋に玄関部分を取り付けたイメージの外観。
将来的に家族構成が変わり増築が必要なる事を想定し、玄関部分のように付け足して行けるよう工夫されています。

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また家の中は全てバリアフリーになっており、車イスでも不自由なく暮らせるよう設計されています。

大きな間口の玄関は車イスでも問題なく通る事ができますね。



寝室・予備室
将来のことを考え、寝室からトイレまで障害なくすぐ行けるようになっています。
予備室は家族やお客様が泊まれるようにつくられました。




洗面室
ホールの隣にあり、トイレとも行き来ができます。
ホールの飾り棚の裏はタオルなどの収納になっています。



トイレも2帖あり、車イスでも入れます。



台所
小さなダイニングテーブルを置き、軽食はここで食べられます。
普段よく使う調味料や佃煮を置く場所もつくられました。



居間
畳スペースでリラックスしてくつろげます。



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全てはご紹介できませんでしたが、細部にまで中澤さんの施主様への心使いが感じられるお宅でした。


  
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2014年04月04日

明建ハウス 自然の光と風を感じる開放感のある住まい

今回のお住まいは、1階の床材に大理石風のフローリングを使ったモダンなお家です。



外観も内装もモダンでスタイリッシュな空間になっています。



見どころは、使いやすい開放的なアイランドキッチンです。



家事動線に配慮した結果、キッチンや設置した水回り収納が豊富で非常に使いやすく暮らしやすい奥様必見の住まいとなっています。



また、南向きの大開口の窓から心地よい風が吹き抜ける明るいリビングは心安らぐ空間となっています。



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構造面では明建ハウスの標準品質である長期優良住宅仕様で、剛強な紀州材が使用されています。



会場内には参考プランと販売価格の事例、またどのような設備がついているかなど知りたい方法がわかり易く展示されていますので、マイホームを考え始めた方など一度見学されてイメージを掴んでみてはいかがでしょうか?





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2014年03月28日

マルコーホーム 収納力が違うスキップフロアのある家

今回は同時見学会開催中のマルコーホームの完成見学会、森小手穂会場です。



こちらのお宅の見どころポイントは何と言ってもスキップフロア。
各フロアに段差をつける事により大幅に収納力をアップしています。

まず目につくのが玄関を入ってすぐ右横の小さな扉。



実は施主様もう一つのこだわりポイント!
遊び心満載で大容量のバイクガレージ兼倉庫へと続いています。



ガレージのスペースは通常の工法であれば利用していないようなスペースも有効活用できる
スキップフロアならではです。

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そしてこの構造を利用したスペースがもう一つ。
ガレージの上の階にはリビングが、さらにその上の階では・・・



2F階段を上がってすぐ横に大容量の納戸になっています。



3階層になっているにも関わらず2階の住宅申請でOK!
何だか得した気分になりますね。

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ダイニングでは花柄のクロスが目をひきます。



これだけではありません、他部屋でも・・・



注文住宅ならではの醍醐味。施主様好みのクロスを各部屋に用いることで施主様の個性を演出します。




個性的な工法と個性的な施主様のこだわりがうまくマッチした見学していて
ワクワクするお宅でした。



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Posted by 和歌山インターネット住宅展示場SUMIKA at 09:00マルコーホーム

2014年03月21日

国土建設 図書館のある全居室南向きの住まい完成見学会

今回の施主様のご要望は
・生活動線の快適さ
・メンテ費用を抑えたい
との事。

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そこで選ばれたのは国土建設で一番人気の「ラ・サルド」シリーズ。
標準装備が充実しており、床材が無垢材なのも嬉しいかぎりです。



それではこちらのお宅のこだわりポイントをご紹介しましょう!

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ぐるりと回れる効率の良い動線
炊事、洗濯、来客対応の主婦動線をできるだけ短くし、行き詰まりのない回導動線の実現により負担を軽減しています。



廊下を行ったり来たりする事なく、目的の場所への移動がスムーズです。



和室
畳の感触を楽しみながら、ごろ寝もできるくつろぎ空間です。



リビングとつながる空間を設けている為、戸を開けておけば20.5帖と広々と使えます。



書斎
主寝室ないに書斎を設けています。一人で落ち着きたい時や趣味の時間を過ごしている時など誰にも邪魔されずに楽しめるプライベートスペースとしてご利用いただけます。
また手近な位置に棚を置く事で、ご主人の趣味であるプラモデルを飾れるようになっています。






ミニ図書館(フリースペース)
4帖半のフリースペースを、置く場所に困る書類や雑誌・漫画などをおいて家族のミニ図書館として利用。
またお子様が自由にできる遊び部屋としてなど、家族共有の空間としてもさまざまが使い方が可能です。





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