和歌山インターネット住宅展示場SUMIKA － イベント・内覧会

今回の施主様は５０代のご夫婦、子供さんも独立されご夫婦で住まわれる予定で建てられたお宅です。
こちらのお宅のポイントは間取りにあり！



生活空間は全て１Fに集約。
一日の大半を過ごすＬＤＫは家族団らんの空間、畳スペースを含めると１８帖。
南からの自然光をたくさん取り込めるよう南面に大きい掃出し窓を設けています。



キッチンもゆったり広々。



キッチンやダイニング、水回りといった生活空間と繋がった１Ｆにある主寝室は、奥様の家事動線を
考慮した住みやすさと便利性を追求したものです。



もちろん床はバリアフリー！床材は天然無垢材が使用され木の暖かさを感じます。



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2Fの洋室は二面採光で、明るく快適。収納を完備したゆったりとした空間。お子様が孫を連れて帰ってきた時に使えるように広々空間としています。



ここまで見るとごく一般的なお宅に見えますが、実はこちらのお宅は施主様のご希望で家相を重視した間取りになっています。
大きな買い物だからこそ、施主様のこだわりに出来るだけ答えれるよう、何度も打ち合わせを繰り返して仕上げたそうです。
（間取り図はご紹介できませんが、凝った作りになっていました）

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国土建設のお宅は多彩な商品ラインナップが揃っており、お客様のニーズに合わせて望みどおりの
マイホームを建てる事ができるメーカーさんですので、マイホームをお考えの方は一度ご訪問されてはいかがでしょうか？




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今回のお宅は和歌山最速導入（取材時）のスマートハウス！



スマートハウスとは、IT（情報技術）を使って家庭内のエネルギー消費が最適に制御された住宅で具体的には、太陽光発電システムや蓄電池などのエネルギー機器、家電、住宅機器などをコントロールし、エネルギーマネジメントを行うことで、CO2排出の削減を実現する省エネ住宅のことを指します。
省エネ・創エネ設備を備えた住宅がエコ住宅であるのに対し、エネルギーマネジメントシステムで最適化されたエコ住宅がスマートハウス（＝賢い住宅）と言われています。
－環境ビジネスオンラインより引用－

という事で、エネルギーマネジメントシステムとはどういった物でしょう。
ワクワクしながら訪問～！

室内はスタイリッシュな空間で鮮麗されいます。階段がお洒落♪



リビングも良い感じ。。。ん？テレビの隣にはさりげなくタブレットが・・・



このタブレット今流行の「見える化」＋「知らせる化」＋「いじれる化」を実現。



電力のチェック、照明の調光、防犯（監視）ができるとの事。

「省エネ・創エネ・蓄エネ」の各技術を一本化してホーム・エネルギー・マネジメント・システム（ＨＥＭＳ）が管理しています。



もちろんスマートフォンからも操作可能！

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隠れた場所ではＩＴ機器がギッシリ。スマートハウスを改めて実感。



スマートハウス化は思った程費用は掛からないみたいです。



もちろん住宅部分も安心の長期優良住宅対応！



地元工務店ならでは小回りの利く自由設計。



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一歩先取りした次世代スマートハウス、興味のある方はアスペクトホームまでお問い合わせください。



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今回のお宅は狭小地である為、いかに土地を有効活用するかがポイントだったとの事。



自由設計の明建ハウスならではの工夫が見どころです。



1F部分はＬＤＫ



奥にはちょっとした和室もあります。

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またリビングは自然光を存分に取り込めるよう大きなサッシを設置。



中庭にはウッドデッキが設置される予定でリビングとウッドデッキを行き来できるように設計されています。

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キッチンは明建ハウス標準のハイグレードクラスを使用。



お手入れしやすい水回り設備も充実。



ちょっとした収納も便利ですね。




その他作り付けのクローゼットや収納もたくさんあり充実の装備です。




建築費用の概算見積なども展示されていますので、どれくらいの設備でどれくらいの予算が必要か
イメージしやすいのではないでしょうか。





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今回のお宅は愛犬家必見のその名も『愛犬家住宅』です。



愛犬家住宅とは「愛犬との暮らしをもっと豊かに楽しくするために」というテーマを追求し、愛犬の「育て方」と「住まい方」の両軸から住まいを見つめ直し、人も愛犬もともに安心・安全・快適に暮らすことができる住まいの実現をめざした住まいです。



愛犬の居場所や回遊性を考えた天然木の優しい住まい。さまざまな工夫をいくつかご紹介します。

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■汚れに強いフローリング＆タイル
愛犬と暮らす室内の床は天然無垢の赤松３ｃｍ厚のフローリング。汚れや傷、おしっこやシミにも強く、愛犬がなめても安心なコーティングをかけています。



テラスには愛犬の足が滑りにくいタイルを選択。タイルは蓄熱性に優れ夏はひんやり気持ち良いです。



引き戸を閉めるとこんな感じ・・・



■わんちゃんも住まいもいつもきれい！シャワースペース
玄関を通らず愛犬のシャワースペースに行けます。屋外でついた汚れをさった洗い流してから室内に入る事ができます。愛犬だけでなく釣りやキャンプ道具、長靴などの汚れおとしにも活躍します。



■使い方自由自在、専用ドッグランになるウッドデッキ
ワンちゃんのケージやタイルスペースに隣接して設置したウッドデッキ。元気いっぱいに飛び出せる安全なドッグランとして使用できます。家族みんなのティータイムやバーベキュー。ママのガーデニングなど、使い方自由自在です。


※残念ながら写真撮影時はまだウッドデッキ施工前でした。

■わんちゃんとくらすための快適ケージスペース
ＬＤＫカウンターの下に愛犬の居場所が造られています。松でできた縦格子は天然無垢の部屋のデザインにもなっています。隣のタイルスペースから専用扉を通って行ったり来たりできます。



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今回は愛犬家用の設計となっていますが、犬に限らずペットであれば対応できるとの事。
またリフォームも可能になっていますので、興味のある方お問い合わせください。



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今回のお宅は和歌山市つつじが丘に建てられたお宅です。
つつじが丘と言えば海が見える高台、このロケーションを最大限に生かした家づくりという事で見学が楽しみです！



立地も、海を眺めるにはつつじが丘の中でもベストポジション！
外壁にはインパクトのあるガルバニウム鋼板を使用。
耐震性が高い、防錆性が高い、防音性が高い、断熱性が高い、耐久性が高いなどのメリットがあります。



中はスキップフロアになっており１Fが個室、２ＦがＬＤＫとなっています。



家族のメイン生活空間となるリビング、景観は最高です。床材は無垢のパイン材を使用。



奥様にはTOYOのアイランド型キッチン（グレードの高いキッチンだそうです、旦那様の愛情ですね）



スキップフロアを生かし、ちょっとしたホビースペースも設けられています。



お風呂場からも景色を望めたりしちゃいます。



そして一番楽しみにしていた屋上・・・

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これはびっくり！



屋上にジェットバスがっ！
さらにバーカウンターまで設置されているではありませんか！



このロケーションでこの設備、もう何も言う事はありません。
まさにリゾートホテルに来てる気分です。

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屋上からの景色もまさに絶景、毎日が贅沢な気分になりそうですね、うらやましい～



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